北京30个项目扎堆红五月 或迎来购房良机

新华08网4月26日讯 由于开发商大力促销以价换量，刚性需求部分释放，以及银行首套房贷利率下调等原因，北京住宅4月交易量延续回暖，郊区多楼盘再跳水，降价最高达25%。5月，北京将有30个项目计划开盘，开盘量大幅增加。在资金链及项目众多双重压力下，预计开发商会更多地采取降价走量的方式来追求半年业绩。此外，北京南城项目占新盘四成，预计将造就区域的价格新低。业内人士认为，5、6月份对于急需购房的首次置业人群来说将会迎来不错的购房良机。

4月多楼盘跳水 五环内首现15800元

4月即将结束，伴随着季节性回暖，越来越多的项目进入降价促销行列，京城90%的成交量都集中在大幅降价的10%的楼盘中。北京多个区域内市场价格再探新低，大兴、通州等在内的多个楼盘近一个月房价下跌甚至超过20%。大兴区唯一一个五环内项目鸿坤理想城，新推房源为15800元/平方米起，下调幅度高达25%左右。

此外，据北青网报道，价格下调幅度在20%左右的“超跌”楼盘开始在各个区域出现，逐渐成为新入市项目的主流。北京房价的下行趋势再次从“面”走向“点”。

北京市房地产交易管理网显示，4月中上旬(截至18日)，北京市住宅期房、现房累计成交4284套，环比3月份增加了17.9%，对比去年4月同期更是大幅增加46.0%。