瑞银预计香港楼价下半年跌5%
新华08网香港6月29日电 瑞银财富管理投资总监研究部香港主管何伟华指出，基于香港住宅供应正在增加､内地人士来港买楼减少等因素，预计今年下半年香港楼价将下跌5%左右｡
据此间媒体报道，何伟华日前出席记者会时表示，虽然下半年内地经济有望逐步复苏，对香港房地产市场应该有所支撑，但预计香港住宅价格和写字楼租金都有下行风险｡其原因包括目前内地人在海外买楼，而不限于香港市场，从地产代理所获得的信息也显示目前内地人来港买楼正在减少｡
住宅供应量方面，何伟华表示，目前香港无论是土地供应，还是可供销售的住宅数量均在增加｡他说，虽然今年香港住宅的落成量有1万多套，仍显不足，但今年的土地供应可提供2万多套住宅，可供销售的住宅数量也为2万套左右，基本上处于供需平衡｡
对于本地地产股的投资价值，何伟华认为，目前地产股的股价已大部分反映楼价的潜在跌幅，具有一定投资价值｡(完)
【责任编辑：刁倩】
