沈阳商品房刚性需求释放 销量逐月攀升
新华08网沈阳9月8日电(记者石庆伟)根据沈阳房地产信息中心最新发布数据显示,今年4月以来沈阳市商品房市场刚性需求释放,销量逐月上升,月均销量达150万平方米,好于上年同期水平,其中8月份商品房销量增至165万平方米,创年初以来单月销售最高。
据介绍,自去年3月沈阳市实施房屋限购政策以来,商品房投资和投机性需求基本被挤出市场,房价趋于稳定。根据国家统计局公布的价格指数,今年以来沈阳市新建住房同比价格指数呈逐月回落态势,7月份新建住宅价格同比指数比年初下降2.9个百分点。
相关数据显示,今年以来沈阳房地产市场运行保持平稳状态,房地产开发投资快速增长,开发企业信心指数回升,商品房市场供应充足,销售形势趋好。
目前全市商品住房均价为6100元/平方米左右。 2011年沈阳市房屋施工面积超过1亿平方米,创历史新高,保证了今年商品住宅市场供应充足。今年前7个月沈阳共计完成房地产开发投资1071.9亿元,同比增长15.2%,增幅与全国平均水平基本持平;新开工面积2564.4万平方米,同比增长49.3%,增幅高于全国水平59.1个百分点;竣工面积719.8万平方米,同比增长65.8%,增幅高出全国水平46.8个百分点。(完)
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