2012年厦门市一手居住用房成交量创新高
新华08网福州1月27日电(记者胡善安)厦门市国土房产局公布的统计数据显示,2012年该市一手居住用房(包括别墅)成交43754套、481万平方米,创下厦门楼市最高纪录。
据统计,去年厦门市单价在15000元/平方米以上的住宅成交套数和面积都是最多,共成交9532套,销售面积131万平方米,占总量的27%;单价在10000-12000元/平方米的住宅成交7161套,成交面积79万平方米,占总量的16%;均价小于7000元及12000-15000元/平方米价格段的成交占比较小。
成交数据显示,去年厦门市面积在120-144平方米的住宅成交比例最大,占总量28%;面积在80-90平方米的次之,占总量21%;户型面积在100-120平方米的占比17%,其余户型占比较小。
新景祥地产机构提供的分析数据显示,受上半年房企以价换量影响,去年一季度厦门市住宅均价降至12794元/平方米,二季度价格触底,仅为12291元/平方米;但伴随着市场回暖,中大户型产品密集推出,改善型需求陆续入市,带动住宅价格触底反弹,三季度住宅均价已涨至14213元/平方米。全年厦门住宅均价为13349元/平方米,比2011年稍有下降。
统计数据显示,去年厦门二手住宅全年成交量为20773套,同比增长40.39%。
[责任编辑:王婧]