国家统计局就一季度国民经济运行情况答记者问（3）

东方卫视记者：我们在报告里面看到两个数据，第一季度全国商品房销售面积同比增长37.1%，销售额增长61.3%，这个数字我们觉得非常大。另外餐饮销售的增速有所回落，您认为这两个数字出现的原因是什么？您是否认为这两个数据跟我们近期的“国五条”政策和改进政府作风的八项规定有关系？如果有的话，您觉得市场对政策十分敏感是不是一件好事情？

盛来运：谢谢你的提问。关于房地产调控问题，针对去年下半年以来房价上涨的情况，党中央国务院进一步加大房地产调控的力度，从三月份的情况来看，虽然说市场的投资销售指标仍在高位，应该说比1-2月份有明显的回落，调控措施效果初显。你刚才谈的商品房的销售面积和销售额，3月份这两个指标虽然说增长速度比较高，但是比1-2月份有明显的回调，都下降了10个百分点。房地产调控的最终目标是抑制投机性需求，遏制房价上涨的趋势，促进房地产平稳健康发展。

关于餐饮收入的变化以及对零售额的影响。转变工作作风反对铺张浪费政策的出台，受到了全国人民的普遍欢迎，从相关数据来看应该说取得了明显的效果。餐饮收入下降，尤其是限额以上的高档酒店的餐饮收入下降程度更加明显，一定程度上说明公款的消费受到一定的抑制。但我想强调指出的是，尽管餐饮收入增长速度回落比较明显，但它并不是一季度社会消费品零售总额增速回落的主要原因。社会消费品零售总额回落的原因主要有两个方面：一个是价格的影响。今年一季度的商品零售价格同比增长速度只有1.4%，比去年同期下降了2.1个百分点。扣除价格的影响，社会消费品零售额总额的实际增长是10.8%，比去年同期回落0.1个百分点，所以价格对名义的零售额增长的影响是比较大的。

从结构来看，零售额下降主要是汽车的销售和石油及制品的销售回落幅度较大有关，一季度汽车销售额增速回落4.6个百分点，石油及制品的销售额增速回落11.7个百分点，由于这两个部分占商品零售额的比重比较大，影响社会消费品零售额我们初步计算有两个百分点以上。去年同期社会消费品零售总额名义增长14.8%，今年一季度是12.4%，所以可以看出主要是受到一些品种销售的影响。

我还想指出一点，尽管是限额以上的餐饮收入增速回落较多，但是限额以下的面向大众的一般消费还是增速比较快，我想这对高档的餐饮业来讲是一个很好的调结构、转方式的机会，可以面向大众发展新的营销模式，促进大众消费的增长。