IMF：香港调控楼市措施已见成效
核心提示：据香港媒体报道，国际货币基金组织驻香港特区分处代表安德烈·迈尔日前在记者会上指出，香港楼价自2008年末以来已上升1.2倍，仅去年的升幅就高达25%，不排除出现调整的可能性｡他不确定楼市是否存在泡沫，但称按照过往经验，楼市泡沫破裂前，当地的按揭成数往往会急升｡而过去数年香港的平均新造楼宇按揭成数已经由65%下降至目前的55%，属健康水平｡
新华08网香港4月19日电 特区政府连续推出"辣招"调控楼市，使香港楼价近期出现回落趋势｡国际货币基金组织认为，特区政府调控楼市的"辣招"及金管局收紧按揭均为正确之举，调控措施已见成效，但直言香港楼市的确存在调整风险，楼价不排除会持续向下｡
据香港媒体报道，国际货币基金组织驻香港特区分处代表安德烈·迈尔日前在记者会上指出，香港楼价自2008年末以来已上升1.2倍，仅去年的升幅就高达25%，不排除出现调整的可能性｡他不确定楼市是否存在泡沫，但称按照过往经验，楼市泡沫破裂前，当地的按揭成数往往会急升｡而过去数年香港的平均新造楼宇按揭成数已经由65%下降至目前的55%，属健康水平｡
他之后又警告称，资金流入对利率造成挑战，目前香港实质负利率约4厘，情况较新加坡､中国台湾及印度更加严重，对此应加倍留意，暗示因严重的负利率，会促使资金流入楼市｡
对于特区政府连续推出的调控措施，安德烈·迈尔再次表示支持，称过去六轮"逆周期"措施"宏观而审慎"，已成功打破香港楼价持续向上的趋势，但暂未知楼价调整是否仅属短期性｡他称，楼价的长远走势仍要视乎供求､息口及经济环境等因素而定，相信特区政府及金管局已做好准备，预料未来数年香港的房屋供应将会不断增加，以满足市场需求｡(完)
[责任编辑：范珊珊]
