北京端午节楼市低迷

□本报记者 姚轩杰

根据链家地产市场研究部统计，6月10日-12日，北京新建商品住宅端午小长假三天合计成交692套，比2012年端午假期减少50.5%；成交均价为20223元/平方米，比6月第一周的23068元/平方米下降12.3%。

二手房方面，端午节假期二手住宅成交124套，不足2012年同期三分之一；6月以来，二手住宅成交均价为27928元/平方米，较5月平均水平上涨2.3%。

链家地产市场研究部张旭认为，新建商品住宅市场需求依然旺盛，新盘去化率较高，开发商难有降价动力，近期价格震荡多是出于结构性影响。

二手房市场依然处于新政后的调整期。张旭认为，从目前买卖双方的博弈来看，短期内价格仍然将会保持窄幅震荡。