6月70城房价仅温州同比下跌 调控形势严峻

作者：王钦炜 沈弋琳（实习）

北京(CNFIN.COM/XINHUA08.COM)--国家统计局今日（7月18日）发布6月70个大中城市的房价变动情况。数据显示，在调控力度不减的背景下，房价仍呈大幅上涨趋势：新房价格方面，70个大中城市中9成城市房价环比上涨，仅温州1城房价同比下降。

与上月相比，70个大中城市中，6月新房价格上涨的城市达到63个，比5月减少2个，个数占比9成；与去年同月相比，新房价格上涨的城市有69个，下降的仅1个。其中，福州环比涨幅居首，达到2.4%；北京同比涨幅第一，涨幅高达16.7%。

结合上半年数据来看，70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市个数在减少，环比下降的城市个数在增多。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读6月数据时亦指出了这一点。这表明，今年以来，新房价格全国范围内上涨的态势有所遏制。但总体看来，上半年房价环比上涨的城市仍占多数，个数占比始终超过3/4；同比方面，6月仅温州1个城市同比下降。这说明，虽然上半年来部分城市的房价上涨势头有所遏制，但全国范围内房价仍处高位运行阶段、同比涨幅较高（观测2012年以来的房价变动，这一点更是如此，拐点出现于去年11月），未来楼市调控形势严峻。

房价涨幅方面，福州、北京两地各自摘得新房价格环比、同比涨幅榜的冠军。具体来看，6月新房价格环比涨幅最大的5个城市分别是：福州（2.4%）、上海（2.2%）、岳阳（1.9%）、北京（1.7%）、深圳（1.7%），一线城市占据三席；同比涨幅最大的5个城市分别是：北京（16.7%）、广州（16.5%）、深圳（16%）、上海（14.4%）、南京（12.3%），涨幅均超10%，且一线城市北上广深悉数包揽前4名。

与此同时，二手房价格的变动情况也不理想。环比方面，70个大中城市中，6月二手房价格下降的城市为8个，持平的是7个，上涨的城市是55个。环比上涨的城市之中，最高上涨1.3%，北上广深全面上涨。同比方面，6月二手房价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。同比价格上涨的城市中，涨幅最高的达14.1%。

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