北京：禁止高层住宅顶部与户内联通

北京规范住宅外部设计 禁止高层住宅顶部与户内联通

新华社记者孔祥鑫

北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--为提高居住建筑规划设计水平，提升首都住宅建设品质，北京市规划委近日发布《住宅外部设计导则(试行)》。其中，对高层住宅建筑顶部提出要求：兼顾安全及相关建筑规范的要求，不允许通过开门窗、预留洞口等形式设置与户内联通的平台或晒台。

据了解，导则从城市设计和建筑单体层面，对住宅外部设计的高度控制、体量控制、交通组织、建筑风格、景观与公共环境等方面提出了相应的要求和建议。在交通组织方面，导则提出，居住人口7000人及以上的居住社区需配建规模不小于100平方米的出租汽车站；居住区内公共活动中心、菜市场等人流较多的公共建筑，应按现行有关规定，就近配建公共停车场(库)；居住区地面机动车停车位数量不宜超过机动车总停车位数量的10%，特殊情况不超过30%。

北京市规划委要求，各设计单位在开展居住建筑设计时，应依据《住宅外部设计导则(试行)》，加强居住区空间环境设计，着重从建筑风格、色彩、造型、体量、比例、材质、屋顶、檐口、广告牌匾、围墙、小区公共空间环境、沿街景观等各方面进行精细化设计。(完)