新华社记者陈冀
广州(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--广州是否会取消住房限购政策?是否会开征房产税?房价是否会出现大起大落……对于这些社会广泛关注的热点问题，广州市市委常委、常务副市长陈如桂7月31日在接受记者采访时明确做出回应，广州暂不调整住房限购政策，也未接到国家在广州开征房产税的通知，广州将加强监管，确保房价不会出现大起大落。
据陈如桂介绍，广州房地产市场总体表现平稳，这意味着市场处于健康发展的状态。今年1-6月份，广州房地产平均每月销售面积约为67万平方米左右，销量最高的是6月，销售面积达74万平方米，而此前广州每月平均销售量为70-90平方米。从今年上半年来看，房地产销售量同比减少了28%，但价格同比却增长11%，广州住房均价达15084万元/平方米。
与此同时，广州房地产投资仍呈现22%的增幅，其中住宅投资增幅达5.9%。而在建房地产同去年基本持平并略有增加。广州现有房屋存量面积达858万平方米左右，而正常的住房存量在700-1000万平方米左右，目前广州市住房存量仍处在正常范围内。
陈如桂指出，“这些数据说明，广州房地产目前整体还处于稳定健康的状态。因而，广州将继续严格执行住房限购等相关政策。”他同时认为，虽然今年以来一些二线城市的房价出现了较大的跌幅，但广州仍有较大的刚性需求，特别是通过限购更好地满足了这些刚性需求。如在限购前，广州市户籍人口占购房人口的65%，而限购政策后，户籍人口购房的比例达到90%左右。
陈如桂表示，广州市将继续不断对房价做出优化调整，抑制房价过快增长，同时加强监管、做好市场引导，防止房价出现大起大落。
对于坊间有关广州将实行房产税的传闻，陈如桂也做出了回应，到目前为止，广州并没有接到国家有关征收房产税的相关通知。(完)
