新华社记者徐海波
武汉(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--虽然马上就要过年了，但土地市场的激烈竞争并未停止。16日上午，武汉迎来春节前最后一次土拍，挂牌出让8宗地块，全部顺利成交，总金额超过28亿。恒大等大型房企也参与争抢，豪掷10亿元拿地，另一商住地块更是被153次出价、长达两个半小时的疯抢。
拍卖一开始，青山区一地块就引起竞拍人的关注。这块净用地面积7.53万平方米的地块，起拍价8.46亿元，要求建设不少于30%的90平米以内商品房和不少于5%的公租房外，并配建大型会所以及幼儿园。虽然条件如此苛刻，仍吸引了诸多房产大鳄的争相报价，经过一段较量后，最终被恒大以10.58亿元拿下。而金银湖一商住地块经过了两个多小时的激烈竞拍，最终被本土一房地产公司以9.48亿元拿下，楼面地价3772元/㎡，溢价138%。
业内人士认为，最近许多城市出让土地均设置了越来越细致的供地规划条件，此次武汉土拍对武汉大学附近商住用地、汉阳临地铁住宅用地及长港路住宅用地等多个地块，均在规划设计上设定了诸多条款，说明政府供地带有明显的倾向性。
中国指数研究院华中市场总监李国政分析，随着几轮房地产开发热潮过去，以及城市周边商品房空置问题显著，一二线城市主城区的供地稀缺性开始凸显，开发商在房价上涨空间收窄的背景下，越发倾向于中心城区土地的开发，区域优越的土地地价仍面临着较大的上涨压力。(完)
