新华社记者董建国
福州(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--春节临近，记者连日在福州走访发现，部分楼盘已经开启针对返乡者的产品推介。业内人士认为，央行和银监会下调个人首套房商业贷款首付比例的利好，将提振市场预期，后市销量预计将稳步回升。
记者走访了解到，为迎接返乡置业客，不少开发商在春节期间进行促销。如某楼盘推出每平方米优惠500多元的特价房，并推出5折年货大“抢”节。
“现在买房，大小似乎不是问题，品质高低才是关键。”在福州东区某楼盘售楼部里，记者遇到了来自长乐的“购房团”。“我们几个是从长乐来福州看房的。平时大家都奔波于上海、北京等地，眼下趁过年之际打算在福州市中心买房置业。”周先生告诉记者，在周先生的周围还聚集了七八名“团友”。
福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为，日前央行和银监会下调个人首套房商业贷款首付比例的利好，会提振市场预期，新政将极大缓解购房者的压力，从而促进销售。
而在一些本地开发商看来，新规将在很大程度上促进高档住宅的销售。在一些业内人士看来，动辄万余元的高价地今年都加快了入市节奏，今年豪宅上市量将大幅上扬。降低首套房的首付，有利于促进更多有意愿有能力人群买房，同时降低二套房的首付比例，也能刺激相对高端的改善型需求。(完)
