在5月23日两幅限价宅地终止出让之后，苏州土拍市场又于24日迎来了11幅地块的竞价出让，其中8幅为设定了最高价格的限价地块。与前一天不同的是，今天出让的所有地块全部顺利成交，没有一幅终止出让。据记者统计，24日当天苏州11幅地块共揽金235.66亿元，其中7幅地块溢价率在100%以上。
与前一天一样，24日每一幅热门地块的出让都引来了十余家甚至更多开发商的参与。在限价的要求下，虽然苏州土地依然受到开发商的关注，但竞价过程明显放缓，开发商愈发谨慎，在诸多关键时点每一口叫价都显得小心翼翼，其中最为“纠结”的35号、36号地块整个拍卖过程历时均在一个半小时左右。
据记者了解，这11幅地块分别被泰禾集团、中梁地产、博克投资、天房发展、普东置业、雅戈尔、雅居乐、厦门建发、上海建工、路劲地产等开发商分食。其中，泰禾集团以31亿元总价摘得28号地块，溢价率118%，这是土地限价政策出台后成交的第一幅限价地块；天房发展则是当天最大的赢家，获得31号和32号两幅地块，总价分别为40.25亿元和27亿元，溢价率分别达到118%和97%；雅居乐则是通过摘得35号地块，首次进入苏州，该地块是本次所有限价地块中可溢价最高的一幅地块，最高幅度可达231%，最终成交总价为27.45亿元，溢价率达到154%；上海建工则斩获了今天出让地块中面积最大、总价最高的一幅“地王”，经过近一个小时、91轮竞价，最终以总价55.21亿元摘得，溢价率为116%；最后一幅成交的27号地块由路劲地产获得，该地块没有限价要求，成交总价为8.6亿元，溢价率高达196%，是今天出让的地块中溢价率最高的一幅。
业内人士认为，在经历了23日两幅限价地块双双终止出让的窘境之后，不论是开发商还是地方政府，应该都经过了策略调整，以保证地块顺利成交。不过，从24日成交的地块来看，楼板价依然居高不下，几乎都是顶着限价最高上限成交，11幅地块中仍有7幅溢价率超过100%，可见开发商进入苏州的决心之大、获得土地的愿望依然迫切。而政府层面则迫于压力，利用行政手段“摁着”市场，使得这次土地拍卖表面上看没有出现新的地王，暂时达到了政府想要的效果。但是，实质上居高不下的土地价格，光靠政府行政干预解决不了根本问题，压抑的需求依然旺盛，供需矛盾仍未解决。
“今年地价快速上升的原因到底是什么？根源还是在银根宽松。开发商有了便宜的钱，就不完全按照正常的市场逻辑来拿地了。只要判断自身资金能够支持，再判断地块所在城市所在区域未来发展趋势看好，那么就敢拿地，尤其是大企业。”克而瑞房地产信息集团执行总裁丁祖昱建议，对于当下部分大城市土拍过热的问题，可以从三方面着手：一是集中拍卖土地，增加每次出让土地的数量，可以相对减轻房企的竞价心理，不至于每块地都太过拼命；而适度减少土拍频次，也减少了地价一再上涨的窗口，避免出现价格“节节攀升”的局面。二是短期内增加土地供应，对于当下供不应求的市场困局，可考虑适度增加今年土地供应指标，“挪用”一下未来的土地指标，以此对供求关系做削峰填谷，抑制短期内地价的过快上涨。三是调整规划，适当增加一些住宅用地供应。
