新华社记者侯雪静
北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--中国指数研究院发布最新报告显示，成本率下降与人均绩效提升双管齐下助推物业百强企业2015年实现净利润高增长，“互联网+”与新技术的应用，成为物业企业管理效率和服务水平提升的主要手段。
《2016中国物业服务百强企业研究报告》由中国物业管理协会和中国指数研究院共同研究发布。自2016年起，中国物业管理协会和中国指数研究院共同成立“中国物业管理行业TOP100研究组”，对物业企业进行综合分析，评选出全国物业服务综合实力百强企业。
根据报告，在管理规模方面，物业服务百强企业2015年管理面积达49.59亿平方米，占全国物业管理面积(174.50亿平方米)的28.42%，较2014年(19.50%)提升8.92个百分点，行业集中度进一步提升。
报告显示，经营绩效方面，物业服务百强企业2015年实现营业收入1135.61亿元，同比增幅达27.24%，其中物业服务收入总值945.67亿元，增长33.23%，多种经营收入总值189.94亿元，占营业总收入的16.73%，成为企业盈利的主要因素。
服务质量方面，物业服务百强企业2015年营业成本率为79.96%，较2014年(87.28%)下降7.32个百分点；人均产值10.39万元，增长20.22%；人均管理面积4538.77平方米，增长38.67%；物业费平均收缴率达到94.09%。“互联网+”与新技术的应用，成为企业管理效率和服务水平提升的主要手段。
此外，根据报告，物业服务百强企业对人才的需求不断提升，在吸纳社会就业方面保持较快增长速度。2015年，百强企业提供就业岗位数量105.10万个，同比增长6.90%，提供外包岗位38.00万个，在解决社会人员就业方面发挥了重要作用。
