新华社记者任峰
北京(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--国家统计局北京调查总队、北京市统计局20日联合发布的数据显示，2016年12月，北京新建商品住宅价格环比下降0.1%，为2015年3月份以来首次下降。
在全国70个大中城市中，北京新建商品住宅价格环比涨幅进入下游，处于第51位。
与此同时，二手住宅价格涨幅明显减弱。2016年12月，二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与11月份持平，比10月份低0.9个百分点，比9月份低5.5个百分点。在全国70个大中城市中，环比涨幅居第35位，较11月下降了2位。从成交户型看，受刚需不断释放的影响，90平方米以下小户型成交价格环比涨幅为0.4%，高于整体环比涨幅0.2个百分点；144平方米以上大户型成交价格环比持平。
总体来看，2016年，北京新建商品住宅、二手住宅环比价格指数的变化均呈现“M”型走势：1季度冲高，2季度回落，3季度再次冲高，4季度随着楼市调控新政出台，房价过快上涨势头得到初步遏制，楼市交易呈现价稳量跌局面。
