12日从海南省第一季度经济形势分析会上获悉,海南商品住宅去化期收窄至约17个月,其中主要城市海口、三亚去化期降至一年内。
据中新网报道,海南整体经济对房地产依赖度高,近年商品住宅面临较大的去库存压力,2015年年底商品住宅去化期曾高达45个月,后逐步收窄。
海南省住房和城乡建设厅介绍,一季度海南全省房地产呈现“量价齐升”态势,销售面积、销售金额、新开工面积同比增幅均超过100%,商品房销售均价涨幅超过一成。
截至3月末,海南商品住房库存约为2338万平方米,较2016年年末下降283万平方米,去化期约17个月,较去年底进一步下降6个月,其中海口、三亚商品住房去化周期分别降至12个月和8个月,但部分市县去化期仍超过36个月。