8月房贷利率继续上行 执行首套基准上浮20-30%银行数增多

中国金融信息网2018年09月07日20:11分类:产业经济

中国金融信息网讯(记者王淑娟)融360最新发布的监测数据显示,2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率1.161倍,环比7月上升0.35%;同比去年8月首套房贷款平均利率5.12%,上升11.13%。同时,执行首套基准上浮20%-30%银行数增多,8月全国533家银行分(支)行中,有125家银行首套执行基准利率上浮10%,较7月减少21家;176家银行首套执行基准利率上浮15%,较7月增加3家;128家银行首套执行基准利率上浮20%,较7月增加13家;30家银行首套执行基准利率上浮25%,较7月增加2家;28家银行首套执行基准利率上浮30%,较7月增加3家。

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在融360监测的35个城市首套房贷款平均利率中,8月最低值为上海5.18%,较上月上涨2BP;最高值为武汉6.35%,较上月持平。

融360监测数据显示,2018年8月在全国35个城市533家银行中,有40家银行分(支)行首套房贷款利率上升,占比7.50%;有488家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平,占比91.56%。

分析认为,当前房贷市场政策指向仍以偏紧调控为主,利率、首付、贷款审核均保持偏严态势,预计后期执行利率下降的银行数将会进一步减少,持平及上涨的银行数将会增多。结合监测的利率数据特点来看,利率保持继续低幅上涨的概率极大。

融360房贷分析师李唯一表示,未来房贷市场中,将会体现以下特点。一是房贷利率将会保持低幅上涨,随着幅度不断降低利率最终稳定在一个阶段峰值水平;二是额度情况及审批情况有所缓解,房贷额度压力的缓解一部分得利于银行流动性的改善,另一部分得利于资源的优化配置,随着投资投机需求的离场,刚需将会分配到更多的贷款资源。

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[责任编辑:陈周阳]