机构预测:房地产市场2019年上半年仍将继续下调

中国金融信息网2019年01月03日09:20分类:产业经济

中国金融信息网讯(记者杨有宗)市场研究机构克而瑞地产研究中心发布的报告显示,2018年12月,各城市商品住宅新增供应面积同比、环比均小幅回落,但仍处于较高水平。报告认为,当前房地产市场观望情绪浓重,项目去化率走低,预计2019年上半年各能级城市房地产市场成交仍将继续下调。

数据显示,12月,全国30个重点城市累计供应商品住宅3488万平方米,同比、环比均小幅回调,跌幅分别为2%和5%,但从全年各月供应看,12月供应量仍处高位。一线城市供应量连续两月回升,12月份环比上涨14%;二三线城市供应量同比、环比跌幅均在10%以内,青岛、杭州、武汉等城市供应量阶段性回调。

在成交方面,一线城市年末翘尾,成交量环比增长57%,同比上涨26%;二三线城市成交量环比上升5%,同比下降8%。

在土地市场方面,12月土地成交继续量价齐升,全国300个城市经营性土地成交建筑面积为23453万平方米,环比上升17.7%,同比下降30.3%;成交总价升至5077亿元,环比上升20.6%,同比下降27.6%。此外,土地价格继续回升,成交楼板价为2165元/平方米,同比、环比分别上涨4.3%和2.5%,维持了8月份以来地价稳中缓升的基本走势。(完)

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[责任编辑:王婧]