新华财经上海8月30日(记者 杨有宗)30日，58同城、安居客发布的《8月国民安居指数报告》显示:8月，全国67个主要城市新房平均房价为16361元/㎡，环比下跌0.31%。珠海、海口、大连等城市新房价格环比涨幅较高。
67城中有37城新房房价环比上涨，主力城市中深圳新房项目在线均价达到49306元/㎡，北京、上海分别为46875元/㎡、46079元/㎡。房价指数环比涨幅前五的城市分别为珠海、海口、大连、兰州和福州，其中，珠海环比增幅最高达到6.1%，其次为海口环比增长4.5%。
根据报告，从用户行为指数来看，8月全国找房热度呈现出较为明显的分化趋势，三四线城市找房热度环比涨幅1.8%，高于二线城市0.8%、一线城市0.6%的环比涨幅。
报告显示，用户在对住房的选择上，三居室找房需求占比为44.7%，两居室找房需求占比为34.1%，购房者更偏向于面积适中、户型宜居的房源，找房需求趋于理性。
二手房方面，8月，全国67个主要城市二手房挂牌均价为15359元/㎡，环比上涨0.43%。
67城中有47城二手房挂牌房价环比上涨。北京挂牌均价为59906元/㎡，深圳、上海二手房挂牌均价也均突破5万元/㎡，广州二手房挂牌均价为32039元/㎡，与南京、杭州等新一线城市房价差距不大。
58安居客房产研究院首席分析师张波认为，随着“金九”的来临，市场的分化还将持续，部分三四线城市还可能继续降温，而例如一线城市的热点区域，供需两旺的新一线城市，依然持续保持热度。此外，区域性的房产政策也会对该地区市场带来影响有限的波动，但下半年楼市过热的机率依然较小，稳定将是市场的主旋律。(完)
