新华财经上海2月6日电(记者 杨有宗)6日,相关机构发布报告显示:春节叠加全国范围新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,1月份,一二三四线城市找房热度均有下降。
根据58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数报告》,1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡,环比上涨0.11%;二手房挂牌均价15437元/㎡,环比上涨0.28%。
受疫情影响,线上看房热度升温。VR看房环比上升57.7%,北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比增长超70%。
根据报告,67城中37城新房在线价格环比上涨。其中,深圳新房均价51183元/㎡,排名全国第一,比上月51782元/㎡的均价略有下降。其次是北京和上海,分别以47892元/㎡和46925元/㎡的均价排名第二和第三。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线三线,为扬州、临沂、三亚、南京、烟台,其中,仅前两位的环比涨幅为3.0%及以上。
从找房热度环比来看,三亚排名找房热度环比涨幅榜第一,其次是汕头、衡阳、济宁、衡水、九江。其中,三亚、衡水继2019年12月后再度上榜。
在房屋类型方面,1月,三居室找房热度占比45.2%,二居室找房热度占比31.5%,一居室找房热度占比仅6.5%,这三类户型的环比增幅保持持平或有所下降,而四居室找房热度占比16.8%,比上月有所增长。该报告分析称,由于三居室、四居室能全方位满足置业者起居、休闲、学习等生活需要,受到购房者欢迎。
在二手房市场,从市场供应情况来看,1月全国新增挂牌二手房源量环比下降较快,无论是北京、上海、广州、深圳等一线城市,还是杭州、合肥、临沂等二三线城市,房东售房行为均有收紧,这也是春节和疫情双重叠加效应的结果。
58安居客房产研究院分院院长张波表示,1月全国各地普遭疫情,房地产开发企业销售受影响,二手房交易、租赁市场也不同程度受波及。不过,金融政策的调整对房地产开发、房产经纪、租赁行业的支持作用将陆续得到体现,但也并不代表房地产调控政策将全面放松,因城施策、保持稳定仍是市场的主基调。(完)